Wir übernehmen die
Vermittlung Ihrer Immobilie
Bei uns ist nicht nur Ihre Immobilie gut aufgehoben, sondern auch Sie.
Die 3 Phasen im Verkauf
Bei uns erhalten Sie einen umfassenden Service der sich im wahrsten Sinne des Wortes auszahlt.
Phase 1
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Eine gute Chemie zwischen Verkäufer und Makler ist der Grundstein einer guten Zusammenarbeit. Im ersten Gespräch geht es um ein Kennenlernen und Wünsche austauschen. Dabei ist mir Diskretion wichtig, deshalb steht auch keine Werbung auf den Fahrzeugen.
Die richtige Markteinwertung einer Immobilie ist sehr wichtig. In diesem Fall hebt sich FHI von anderen Unternehmen ab. Durch das drei Punkte Einwertungsverfahren, mit dem eigenst entwickelten Einwertungssystem, kann ich Ihnen einen realistischen Marktwert ermitteln.
Damit ich bei jedem Verkauf mit Herzblut dabei sein kann, arbeitet die Firma Fabio Herrmann Immobilien mit Alleinaufträgen. Denn nur so kann ich Ihnen Professionelle Arbeit, mit Gradlinigkeit wie auch Engagement und Power, bei der Vermittlung Ihrer Immobilie garantieren.
Um Ihre Immobilie perfekt präsentieren zu können, ist ein professionelles Fotoshooting der Immobilie nötig. Je nach Ihren wünschen sind hochwertige Bilder, Drohnen-Aufnahmen, 3D aufnahmen und Videos möglich. Ohne zusätzliche Kosten!
Für Sie erstellen wir ein individuelles Expose, das auch nach einer Besichtigung Eindruck hinterlässt. Des weiteren werden online Exposés für die Internetportale bereitgestellt und wichtige Daten in die Portale eingepflegt. Für Printmedien werden gleichzeitig Designs erstellt für den Druck.
Phase 2
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Die bestehende Interessentenkartei, wie auch die Veröffentlichung der Immobilie auf den Internet-Portalen wird in diesem Schritt aktiv. Je nach Strategieplan werden auch Printmedien veröffentlicht.
Eine regelmäßige Kommunikation ist mir sehr wichtig. Sie werden über Verkaufsaktivitäten und Vorgehensweisen informiert, sodass Sie immer auf dem neuesten Stand sind.
Anfragen von Interessenten werden im Vorhinein ausgewertet, um Immobilientouristen fern zu halten und ausgiebig Zeit für ernsthafte Interessenten zu haben.
Um eine Immobilie richtig präsentieren zu können, werden nur Einzeltermine für Besichtigungen angeboten, damit der Interessent allerlei Fragen zu seiner Zufriedenheit beantwortet bekommt.
Phase 3
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Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser. Damit Sie ihr Geld auch Sicher erhalten kontrolliere ich die Finanzlage des Kunden.
Um Sie vor unerwünschten Kosten zu schützen, erstelle ich Ihnen einen Kaufauftrag vor Kaufvertrags Erstellung, der vom Käufer unterschrieben werden muss.
Gemeinsam mit dem Notar erstelle ich Ihnen einen Kaufvertrag-Entwurf, diesen werden wir dann gemeinsam besprechen, sodass Sie schon vor Beurkundung wissen was Sie unterschreiben werden.
Selbstverständlich begleite ich Sie bei der Beurkundung des Kaufvertrags, wie auch bei der Übergabe der Immobilie. Zum Schluss stoßen wir noch auf einen erfolgreichen Verkauf an.