Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen

Weil die LAGE alles ist – ein einzigartiges Baugrundstück in Meersburg!

88709 Meersburg
Preis auf Anfrage

046
1.642 m²
  • Wir bieten Ihnen hier die einzigartige Möglichkeit, ein Grundstück in Meersburgs Zentrumsnähe zu erwerben. 
    Das Grundstück umfasst 1.642 m², die sich über drei Flurstücke verteilen.

    Derzeit ist die Fläche mit einem Mehr- und einem Zweifamilienhaus bebaut.
    Eine neue Bebauung ist gemäß § 34 BauGB ab Februar 2025 möglich.

    Dass sich im näheren Umfeld vierstöckige Häuser mit dichter Bebauung befinden, erweist sich für die neue Planung als Vorteil.

    Aufgrund der Hanglage hat man ab der dritten Etage teilweise Sicht auf den Bodensee und ab der vierten Etage sind außer dem See auch die Alpen zu sehen.
      Bei Interesse und um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 1.642 m²
  • Meersburg ist eine Kleinstadt mit etwa 6000 Einwohnern und liegt am nördlichen Bodensee-Ufer. Bekannt durch die etwa 1000 Jahre alte Meersburg und deren berühmte Bewohnerin Annette von Droste-Hülshoff ist die schön gelegene Stadt ein beliebtes Ausflugsziel. Meersburg ist per Schiff und per Pkw gut erreichbar und neben den vielen Baudenkmälern und anderen Sehenswürdigkeiten sind auch überregional bekannte Restaurants und Weinstuben ein Besuchermagnet. In der Urlaubssaison finden sich hier etwa eine Million Tagesausflügler ein; für die 250.000 Übernachtungsgäste pro Saison stehen zahlreiche Hotels, Pensionen, Gasthöfe und private Unterkünfte bereit. Meersburg trägt das Prädikat „Erholungsort“.
    Durch das milde Bodenseeklima und die Ausrichtung nach Süden eignet sich der sonnige Hang ganz besonders für den Weinbau. Müller-Thurgau und Spätburgunder sind besonders häufig zu finden, aber auch Grauer Burgunder, Ruländer und Weißburgunder werden angebaut.
    Wer in Meersburg wohnt, kann sich in verschiedenen Vereinen engagieren, sich sportlich betätigen und die reizvolle Natur erkunden und genießen. Auch einige Museen laden zu einem Besuch ein und der Bodensee selbst bietet unzählige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Es stehen Bildungseinrichtungen zur Verfügung und die Stadt ist auch kulturell gut aufgestellt.
    Meersburg liegt an den Bundesstraßen 31 und 33. Die Bundesautobahnen A 98, A 96 und A 81 sind schnell erreicht und mehrere Ferienstraßen führen hierhin. Außerdem gibt es die Autofähre Konstanz-Meersburg, die eine wichtige Fährverbindung darstellt, und die Bodensee-Schiffsbetriebe befördern Passagiere nach Konstanz, Überlingen, Lindau und Bregenz. Ebenso ist die Stadt durch Buslinien gut an das Verkehrsnetz angebunden.

    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Dein Ansprechpartner bei uns

Fabio Herrmann

     
Sicher!  
Menü