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Zu Verkaufen

Wohnung nahe dem Bodensee mit guter Infrastruktur...

78333 Stockach
329.000 €

029
1854
98 m²
3
  • Modern gehalten – es ist ein Eichenboden verlegt – und mit großzügigem Flur, einem Kinder- und einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich, einem Bad mit Sauna sowie einer Küche (Bestand) ist diese Immobilie mit ca. 98 m² eine hervorragende Wohnung für eine Familie. Für weiteren Platz ist in den gemeinschaftlichen Räumen gesorgt, hierbei handelt es sich um einen Waschraum und Abstellräume. Zu den Renovierungsmaßnahmen gehört auch die Erneuerung der Pelletheizung, diese ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
    Ein weiteres Plus ist die Nähe zum Bodensee. In zehn Minuten erreicht man Ludwigshafen am Bodensee. Bis zum Feldberg im Schwarzwald fährt man etwa eine Stunde.
    Aufgrund der guten Infrastruktur und einem Netz an Arbeitgebern ist die Wohnung auch als Kapitalanlage interessant. Nicht zuletzt die Nähe zur Schweiz ist ein interessantes Argument, nach Stockach zu ziehen.
    Die Möglichkeit, einen Einzelgaragenplatz zu erwerben (15.000 €) rundet dieses tolle Angebot ab.
    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 98 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1854
    • Zustand: modernisiert

    Sonstiges

    WICHTIG: Die aktuelle Heizung wird durch eine Pelletheizung erneuert.
  • Zu dieser Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 15.000,-€)

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Sauna
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 21.10.2030
    • Endenergiebedarf: 124,40 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1854
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Die Stadt Stockach gehört zum Landkreis Konstanz und ist auch durch das Narrengericht bei dem schon Politiker und prominente Gäste eingeladen wurden bekannt. 
    Die Nähe zum Bodensee ist ein großer Pluspunkt für die Stadt. In nur neun Minuten erreicht man mit dem Auto die Gemeinde Ludwigshafen, diese liegt direkt am See und lädt zum Verweilen ein.
    Die Stadt Stockach hat darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und großen Gewerbeflächen für Unternehmen.
     
    Seit 1996 ist der Schienenanschluss wieder geboten und somit ist eine nationale und internationale Verbindung mit dem Schienennetz möglich.

    • Kaufpreis: 329.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
    • Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 €

Dein Kontakt bei uns

Fabio Herrmann
FH Immo GmbH
Marktstraße 55, 88212 Ravensburg
  • Telefon (Zentrale): 0751 185275 70
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