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Zu Verkaufen

Wohnung mit ca. 4,6 % Rendite – guter Infrastruktur und den Bodensee in der Nähe!

78333 Stockach
229.000 €

028
1854
70 m²
2
  • Diese Wohnung verfügt über 70 m² mit einem großzügigen Eingangsbereich, einen schönen Wohnbereich (inkl. Küche) und ein Schlafzimmer. Diese Räume sind mit Eichenparkett versehen, während das Bad mit Fliesen ausgestattet ist. Gemeinschaftliche Räume bieten Platz als Abstellfläche und für die Waschmaschine. Auch eine neue Pelletheizung gehört zu den Renovierungsmaßnahmen und ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
    In zehn Minuten erreicht man Ludwigshafen und damit den Bodensee.
    In der Pizzeria, die sich im Erdgeschoss befindet, kann man einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen.
    Ein Einzelgaragen-Stellplatz (zzgl. 15.000 €) rundet dieses Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 70 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1854
    • Zustand: modernisiert

    Sonstiges

    WICHTIG: Die aktuelle Heizung wird durch eine Pelletheizung erneuert.
  • Zu dieser Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 15.000,-€)

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 21.10.2030
    • Endenergiebedarf: 124,40 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1854
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Die Stadt Stockach gehört zum Landkreis Konstanz und ist auch durch das Narrengericht bei dem schon Politiker und prominente Gäste eingeladen wurden bekannt. 
    Die Nähe zum Bodensee ist ein großer Pluspunkt für die Stadt. In nur neun Minuten erreicht man mit dem Auto die Gemeinde Ludwigshafen, diese liegt direkt am See und lädt zum Verweilen ein.
    Die Stadt Stockach hat darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und großen Gewerbeflächen für Unternehmen.
     
    Seit 1996 ist der Schienenanschluss wieder geboten und somit ist eine nationale und internationale Verbindung mit dem Schienennetz möglich.

    • Kaufpreis: 229.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
    • Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 €

Dein Kontakt bei uns

Fabio Herrmann
FH Immo GmbH
Marktstraße 55, 88212 Ravensburg
  • Telefon (Zentrale): 0751 185275 70
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