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VERKAUFT 2022 - Schönes wohnen im Ökogarten der Region: Bodnegg

88285 Bodnegg
379.900 €

025
2012
104 m²
3
  • Hell, großzügig und modern zeigt sich diese 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage des vierstöckigen Hauses mit acht Wohneinheiten. Die 104 Quadratmeter bieten zwei Schlafzimmer, ein Wohn- /Esszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Außerdem gibt es einen Balkon. Die Einbauküche und die 2 Stellplätze sind im Preis inbegriffen.
    2011 wurde das Haus gebaut, entsprechend modern ist die Wohnung gestaltet. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den Eingangsbereich, in welchem sich auch der Zugang zu dem kleinen Abstellraum findet. Die helle Küche ist modern eingerichtet, bietet reichlich Arbeitsfläche und alle erforderlichen Elektrogeräte. Der Stehtisch mit Barhockern eignet sich ideal fürs Frühstück oder den Kaffee zwischendurch. Durch die Diele gelangen Sie direkt in das mit 30 Quadratmetern großzügig gehaltene Wohn- und Esszimmer. Außer zwei Fenstern gibt es hier den Zugang zum Balkon, sodass der Raum richtig viel Licht bekommt. Das Bad liegt zwischen den beiden Schlafzimmern. Es verfügt über ein Fenster und ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und dem WC ausgestattet. Das größere Schlafzimmer ist durch die drei Fenster sehr hell.
    Die gut geschnittene, hell gehaltene Wohnung ist ab Februar 2023 bezugsfrei.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 104 m²
    • Nutzfläche: 2,5 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2012
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 01.02.2032
    • Endenergiebedarf: 20,30 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 2012
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Zwischen den Städten Ravensburg, Wangen im Allgäu und Tettnang, am Übergang von Oberschwaben zum Westallgäu, liegt die Gemeinde Bodnegg mit etwa 3200 Einwohnern. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Bodensee, die Alpen sowie das Allgäu. Mit seiner ursprünglichen, natürlichen Art wird Bodnegg Sie verzaubern – egal ob Sie hier leben und arbeiten oder Ihre Ferien verbringen.
    Die Region bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zu sportlichen Aktivitäten. Wandern, Reiten, Radfahren und Schwimmen sind nur einige davon. Zudem gib es vier Naturschutzgebiete wie zum Beispiel Quellmoore sowie ein Landschaftsschutzgebiet, nämlich die Jungmoränenlandschaft.
    Produkte, die hier gewonnen oder geerntet werden, werden hauptsächlich vor Ort verarbeitet, zum Beispiel in der Käserei oder Brennerei.
    Nach jedem Hügel und jeder Biegung überrascht die Gemeinde, die inmitten schönster Natur liegt, mit neuen Eindrücken. Dem Betrachter zeigt sich eine zauberhafte Vielfalt.

    • Kaufpreis: 379.900 €
    • Hausgeld: 174 €
    • Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Dein Kontakt bei uns

Fabio Herrmann
Fabio Herrmann Immobilien
Goetheplatz 4, 88214 Ravensburg
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