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Kapitalanlage – Aller Anfang ist klein (inkl. EBK)

78333 Stockach
119.000 €

032
1854
31 m²
1
  • Kapitalanlage – Aller Anfang ist klein (inkl. EBK)
    Diese Wohnung ist die ideale erste Investition in die Immobilienwelt.
    Auf 31 m² befinden sich eine neue Küche, ein Badezimmer und der Wohnraum.
    2022 wurde in der Wohnung ein Eichen-Parkettboden verlegt und im Zuge dessen auch eine neue Einbauküche installiert.
    Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal: Knapp 100 m entfernt ist die Bushaltestelle. Der Bahnhof in Stockach ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und mit dem Auto fährt man etwa zehn Minuten nach Ludwigshafen am Bodensee.
    Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Stellplatz für 5.000,- € zu erwerben.  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 31 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1854
    • Zustand: modernisiert

    Sonstiges

    Baujahr Heizung 2022
  • Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz (zzgl. 5.000,-€)

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 21.10.2030
    • Endenergiebedarf: 124,40 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1854
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Die Stadt Stockach gehört zum Landkreis Konstanz und ist auch durch das Narrengericht bei dem schon Politiker und prominente Gäste eingeladen wurden bekannt. 
    Die Nähe zum Bodensee ist ein großer Pluspunkt für die Stadt. In nur neun Minuten erreicht man mit dem Auto die Gemeinde Ludwigshafen, diese liegt direkt am See und lädt zum Verweilen ein.
    Die Stadt Stockach hat darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und großen Gewerbeflächen für Unternehmen.
     
    Seit 1996 ist der Schienenanschluss wieder geboten und somit ist eine nationale und internationale Verbindung mit dem Schienennetz möglich.

    • Kaufpreis: 119.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
    • Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €

Dein Kontakt bei uns

Fabio Herrmann
FH Immo GmbH
Marktstraße 55, 88212 Ravensburg
  • Telefon (Zentrale): 0751 185275 70
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