Dachgeschosswohnung mit dem besonderen Charme…
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Diese schöne Vierzimmerwohnung nahe Weingartens Zentrum bezaubert durch ihren gemütlichen Charme und die gute Aufteilung der Räume.
Sobald man durch die Wohnungstür geht, betritt man den Flurbereich. Von hier aus gelangt man in alle Räume der Wohnung.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Mit dem Kachelofen kann die gesamte Wohnung beheizt werden. Nebenan befinden sich die halboffene Küche und der Essbereich. Den Südbalkon erreicht man von hier aus. Auf seinen sieben Quadratmetern findet sich genug Platz für eine kleine Sitzgelegenheit oder eine Liege.
Von den drei Schlafzimmern sind zwei nach Norden ausgerichtet und eines nach Süden.
Zum Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten. Hier kann man ein paar hübsche Blumen wachsen lassen oder sein eigenes kleines Gemüsebeet anpflanzen.
Darüber hinaus gehört auch eine großzügige Doppelgarage zur Wohnung. Derzeit wird die zweite Hälfte für Fahrräder etc. genutzt. -
Flächen
- Wohnfläche: 94 m²
- Nutzfläche: 27 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
- Stellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965
- Zustand: gepflegt
- Keller: teilweise unterkellert
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– Kachelofen
– Garage
– Balkon
– Eichenparkettboden
– Gartennutzung- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 24.04.2033
- Endenergiebedarf: 158,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1965
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Weingarten – Faszinierendes Barock und geheimnisvolles Erbe der Mönche, vereint mit der Attraktivität einer modernen Kongress- und Hochschulstadt
Weingarten im Schussental bildet zusammen mit dem unmittelbar südlich angrenzenden Ravensburg und dem 26 km entfernten Friedrichshafen das Oberzentrum der Region Bodensee-Oberschwaben.
Die Ursprünge der Siedlung reichen bis ins 5. Jahrhundert zurück. Mehrere Jahrhunderte wurde sie von der von den Welfen gegründeten Reichsabtei Weingarten geprägt. Deren Klosterkirche, die Basilika, gehört zu den größten Kirchenbauten im Barockstil nördlich der Alpen und beherbergt eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands.
Inzwischen hat die Stadt Weingarten etwa 26.000 Einwohner und ist Sitz einer Pädagogischen Hochschule und einer Hochschule für Technik, Wirtschaft und Sozialwesen. Überregional kennt man Weingarten auch als Fasnetshochburg. Der Blutritt, eine jährlich stattfindende Reiterprozession zu Ehren einer Heilig-Blut-Reliquie, ist ebenfalls weit über die Grenzen der Stadt Weingartens hinaus bekannt.
Sowohl kulturell als auch sportlich hat Weingarten viel zu bieten. Museen, die Klosterfestspiele, Burgruinen und ein Pilgerweg sind nur einige der Attraktionen.
Auch als Arbeitgeber ist Weingarten attraktiv. Die Nähe des Bodensees, des Allgäus und der Alpen bietet sich für Ausflüge und Kurzurlaube an. -
- Kaufpreis: 339.900 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: kontakt@fhimmo.de
- Telefon: 0751 185275 70
- Weitere Informationen: www.fhimmo.de
Marktstraße 55, 88214 Ravensburg