Charmante Wohnung mit Balkon und Terrasse in Zoznegg
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Diese Wohnung ist offen und hell gestaltet. In den 3,5 Zimmern auf 105 m² gibt es reichlich Platz. Ein Balkon, eine Terrasse und die Möglichkeit, den Garten mit zu benutzen, überzeugend!
Im Souterrain eines Hauses, das 1996 in Hanglage gebaut wurde, haben Sie eine schöne Aussicht auf das untere Wohngebiet und Wälder.
Durch die Wohnungstüre betreten Sie direkt das Wohnzimmer, das über einen Kaminofen verfügt. Es grenzt an die Küche und den Wohnbereich, welcher zum Balkon mit der schönen Aussicht führt.
Über den Flur sind das Bad, das Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer zu erreichen. Durch dessen bodentiefe Fenster gelangt man auf die Terrasse. Diese ist gefliest und führt in den von den aktuellen Eigentümern bewirtschafteten Garten.
Die dazugehörende Garage kann für zzgl. 10.000 Euro erworben werden.
Das Gebäude liegt im Bereich einer Sackgasse – ideal für Personen, denen eine gewisse Ruhe wichtig ist. -
Flächen
- Wohnfläche: 105 m²
- Nutzfläche: 18 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
- Etage: 0
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
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– Kaminofen
– Terrasse
– Balkon- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 04.05.2033
- Energieverbrauchskennwert: 55,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Zoznegg ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühlingen im baden-württembergischen Landkreis Konstanz. Es lieg nahe Stockach im Hegau und ist Heimat von rund 800 Einwohnern.
Der kleine Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge. Donautal und Schwäbische Alb mit vielen Schlössern und Burgen sind ebenso schnell erreichbar wie die Bodenseeregion – hier zum Beispiel die Insel Mainau, der Affenberg in Salem oder das Pfahlbaumuseum Unteruhldingen.
Aber auch direkt um Zoznegg gibt es lohnende Ausflugsziele. Der Campus Galli, das Schloss in Meßkirch mitsamt dem Schlosspark oder ein Tipihof seien hier als Vertreter für noch einige weitere genannt.
In landschaftlich reizvoller Lage zu wohnen – außer mehreren Biotopen finden sich auch Baggerseen – trägt entscheidend zur Lebensqualität bei. Zoznegg liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und grenzt an die Kreise Sigmaringen und Tuttlingen. Dadurch ist Zoznegg ein attraktiver Wohnort, besonders für Familien.
Der ländliche Charakter und die schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte wie z. B. Stockach, Singen, Tuttlingen und Überlingen mit dem ÖNPV oder dem eigenen Fahrzeug machen den besonderen Reiz aus.
Dazu kommen eine lebendige Vereinswelt, die gute Infrastruktur, moderne Glasfasertechnik und nahegelegene Bildungsstätten. Einen Kindergarten und eine Gemeinschaftsschule gibt es direkt in Zoznegg. -
- Kaufpreis: 245.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
- Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: kontakt@fhimmo.de
- Telefon: 075118527570
Marktstraße 55, 88212 Ravensburg
- Telefon (Zentrale): 0751 185275 70